蕪湖房產交易中心

① 蕪湖市二手房房產證過戶要多久能拿到房產證

一個月左右
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

② 蕪湖房地產交易大廳周六周日上班嗎

蕪湖房地產交易大廳周六周日不上班的，正常的上班時間是周一至周五。
一至三樓服務時間為周一至周五(不含國家法定節假日)9:00—17:00(12:30—13:30暫停服務)
四樓住房公積金辦理時間為上午9:00—12:30，下午13:30—17:00。
注意：辦理業務每天限號250組，來晚了取不到號。

③ 蕪湖房產公正處在哪

樓主你好：

就在房地產交易大廳位置，公交：乘坐6、17、32、37、228、102路到市建委下車就到了。

④ 蕪湖房產過戶流程是什麼樣的，有介紹嗎

先在城東市民服務中心的房管局1樓取號排隊交稅，再去2樓取號辦理過戶，帶好相關證件和網簽合同。

⑤ 想知道: 蕪湖市 蕪湖房管局 在哪

就是在市建委旁邊的房地產交易大廳，乘坐6、17、32、37、228、102路到市建委【上車都是一元】。

⑥ 請問有誰知道蕪湖辦房產證的地方在哪裡。

請拔打12336查詢房產局在哪

⑦ 蕪湖市房屋過戶交納房產稅的地稅局在哪

為提高房產交易涉稅事項辦理效率，2017年8月28日，市地方稅務局對部分辦稅服務廳搬遷，增設了房產交易辦稅地點和辦稅窗口，現就有關事項公告如下：
一、搬遷2個辦稅服務廳
（一）蕪湖市地方稅務局耕地佔用稅和契稅徵收服務中心辦稅服務廳由皖江財富廣場C1座一樓遷到皖江財富廣場B1座北一樓（原址向西北方向150米，皖江財富廣場北入口轉盤西側）。
（二）蕪湖市地方稅務局經濟技術開發區分局辦稅服務廳由港灣路25號遷到港灣路27號(原址向西30米)，位於市不動產中心經開區分中心一樓。
二、調整後房產交易涉稅辦理地點和工作時間
（一）蕪湖市地方稅務局耕地佔用稅和契稅徵收服務中心辦稅服務廳
服務地址：皖江財富廣場B1座北一樓（瑞祥路88號）。
服務時間：上午：8:30-12:30；下午：13:30-16:30。
咨詢電話：2911660。
（二）蕪湖市地方稅務局經濟技術開發區分局辦稅服務廳
服務地址：不動產中心經開發區分中心一樓（港灣路27號）。
服務時間：上午：8:30-12:00；下午：14:00-17:00。
咨詢電話：5847335。
（三）不動產中心城南分中心地稅窗口
服務地址：蕪湖國能電力公司一樓（天井山路38號）。
服務時間：上午：9:00-12:30；下午：13:30-17:00。
咨詢電話：3021353。
蕪湖市地方稅務局經濟技術開發區分局辦稅服務廳、不動產中心城南分中心地稅窗口辦理轄區內新建房屋首次登記、出讓土地上商品房（二手房）轉移登記（含買賣、繼承、贈與、互換、其他轉移等）、拆遷安置房登記等相關稅費繳納事宜。
蕪湖市地方稅務局高新區分局辦稅服務廳（九華山中路325號）不再辦理房產交易涉稅事宜。
三、交通配套
（一）蕪湖市地方稅務局耕地佔用稅和契稅徵收服務中心辦稅服務廳：公交線路27路、49路、游1路、226路（金融中心北站）；42路、7路、45路、15路、4路、游2路（市政務中心市民服務中心站）。
（二）蕪湖市地方稅務局經濟技術開發區分局辦稅服務廳：公交線路201路（港灣路西站），30路（國信大酒店站），3路、19路（百線廣場站）。
（三）市不動產中心城南分中心：公交線路36路（電氣軟體園），10路、37路、51路（高新區軟體園）。
望廣大納稅人相互轉告，由此帶來不便敬請諒解！
特此公告。

蕪湖市地方稅務局
2017年8月24日

⑧ 房產交易大廳上班時間

國家法定節假日除外辦證大廳工作時間為周一至周五，8：30-17:00.中午12:00-13:00為午休的時間。