福建本地房

1. 为什么福建的房子大都是坐北朝南

中国位于地球北半球，而福建位于北回归线以北，一年四季阳光都由南射入，朝南房子便于采取阳光，除此之外，还可以避风。

2. 有关福建房地产

不需要参考文献，这是现实的新闻，参考资料那是对历史的分析：
说降价，得看开发商愿不愿意。一方面前几天地价高，另一方面开发商从来不愿意很被动，而降价让他们不仅被动，而且难受，因此他们不愿降。他们要降价，无非是两个考虑：1、嗅到市场可能真的要降了，提前抛盘；2、实在没钱了，降价回笼资金。但目前房价一直高企的原因主要是：

一、一级土地供应少。各地方政府近几个月来似乎不约而同的减慢了推地速度。这有主客关原因：主观上是，只要土地供应控制住了，房源就无法上来，房源无法跟上，房价不会降；客观上，是大量土地还存在于开发商手里，土地存量依然丰富。

二、二级供应——房源比之年前有了大幅减少，（数据显示，年初房源在3万余套，如今剩15000套左右，且大部分是大户型）房源少的情况下，即使需求下降，开发商依然不会有压力。

三、开发商经过这几个月的牛市，已经弹药充足，可以打一场较长时间的价格坚挺战。

四、马上就到年底了，没有资金压力，熬到来年，就又到了春节后的“小阳春”。（明年初依然难降）

即便是明年下半年，依然没有大降可能：

1、很长时间没有土地供应，即便明年上半年土地出让“开闸”，那么这批开闸放出的土地变身房子，也需半年到一年时间，而这已经到了后年。

2、握有土地而不开发的，也都是实力较雄厚的开发商，短期内他们现金能挺一段时间，应该可以挺过明年。

至于购买房产，国家从来没有禁止过，不知你是哪里来的消息。而且，即便是禁止，你自己也说了，是“有些人”，并非全部——大量的人还买不起呢，但有少数人买得起，还是能促进交易的。

参考资料：本人一点见解！

3. 福建的建房有哪些特色

我国福建各地的动土仪式略有不同，但一般要行"报土"祭拜之礼。"报土"也就是由建房工匠向"土地公"报告动工时间。因为建房挖地基，恐打扰土地公，因此要先向土地公打招呼，以求吉利。

报土时须要上摆"三牲"，和一些水果、糕糖。福建南靖人用茶、茶点、纸钱祭拜。福州一带摆猪头、螃蟹敬天帝；莆田人办素茶祭土地、天帝、宅神，早晚还要插香；龙海人"报土"后，请工匠用瓦刀到房基的四角敲敲，并将12张涂有"寿面""的纸箔埋到地下，称为"报之"。拜完土地公还要烧约200张"寿纸"，燃放鞭炮。

厦门、同安等地除了拜土地公外，还要请"当境佛"，也就是本村人信奉的佛，如"三忠公"等到家，并在家中贴"凤凰到此"、"麒麟到此"之类的符令。

报土时，有些地方还要祭"鲁班先师"、"杨公先师"。闽西人择吉日动工时，要安奉"杨公先师"牌位，开墙基时要宰大公鸡，滴鸡血以驱邪。福建上杭习俗是在宅基地上打一小木桩，上端扎红布、木桩上有"土地公"的神号牌位，俗称"起谱"。开工时邀齐木匠、泥匠在"谱"前烧香。

福建永定的礼仪是在破土前祭拜杨公先师，将"杨公符"贴在约1米长的竹片上，竖立于纵轴线末端，并适当离开施工位置，使之起到指定纵轴线的作用。

与此同时，木匠师父拜"鲁班先师"，泥水师父拜"荷叶仙师"。祭拜时，主人家须用三牲、香纸、红烛虔诚恭敬祭拜各祖师，然后请人用罗盘标定方位，待方位再次标定后，立下桩标，开始鸣炮动土。

破土时，应择吉日。晋江人以丑、寅时为佳，以为天降小雨更妙。为示开工吉利，莆田、惠安等地在破土时还须穿上象征喜庆的红衣；尤溪人要将挖出的头几筐土向上堆放，取兴隆之意。各地均忌在破土时讲不吉利的话或发生口角。

动土仪式比较简单，一般是在择定的时辰及选定的地址先放鞭炮，再由主家或工匠挖几锹土就算完成。福州、南平一带多由工匠执锄，挖3下土表示"破土"，闽南、闽西一带挖一两下即可。

福建打地基礼仪较为繁复。打地基又叫"奠基"、"下基石"。俗话说"地打牢，万年兴"。民间向来看重打地基。罗源一带，开基时，掘地数尺，填上泥石。为防触犯土地公，事成后还要制作一个牌子，上用红纸书上户主名，供上香、烛、果，用一破伞遮住，祭祀谢罪。莆仙一带正式砌墙基时要举行"动合"仪式，即以三牲斋果祭祀土地公，奠基完毕行"放合"礼，墙基用红布披合，将扁筐、锤子等装入红袋，禁忌乱扔乱丢工具。

福建永定人开基挖石脚坑，砌石时先在纵轴线一端安放"五星石"，即以5块小石象征星辰，按一定方位排定，以呈"天地合一"的吉象。闽南华安等地在奠基的时候要垒"奠台石"，依房屋规模而定，3间屋的奠3台石，5间屋的奠5台石，即将3个尖头朝上成锥形的石子置于大厅中央，石头高低不一，中间最高，两旁依次降低，呈"山"形。

地基整好后，当地人还通行用长条形大理石为底面。但条石不可覆于台石上，因3台石或5台石表示人丁兴旺，如果被条石所盖，是为"盖丁"，这就犯了农家大忌。除砌石脚、挖墙脚基外，整个房宅的地基均要夯实。

地基挖好后，民间通常还要再次选择吉日吉时正式开工建房，以祈求房主平安吉利。开工后，主人除了请少数有技术的木、泥、瓦匠外，多请邻里乡亲合力相帮。福建民间建房，常由亲友"帮工"。开工日除给工匠红包外，还要宴请亲戚和工匠。建筑过程中，每逢初二和十六也要宴请工匠和帮工，以图大吉大利。

4. 福建的前十名房产开发商是

个人认为目前开发商中有：融侨、泰禾、融信、世欧、阳光、万科、保利等。

5. 我们在福建会看到它们的传统民俗土楼，为什么福建人民要建造这样的房子

它是地方传统宗法伦理和民间文化的物质载体，土楼史就是一部农村家庭史土楼民居以种姓聚居、群居为特征，其建筑特点与客家历史密切相关。

福建有三大方言群，16个地方方言，28个地方音。自然环境和历史迁徙带来的文化交流鸿沟，构成了福建传统建筑类型和风格的基础福建传统村落的布局顺应地形，适应气候条件，或依山傍水，或结合、或分散，呈现出多种景观效果。福建的传统建筑，从总体规划布局，到墙面处理和装修细节，都呈现出多样性的特点。

继承和发扬建筑文化，在建筑材料中植入传统优秀文化，使建筑从源头上具有文化性，将中国文化精髓与现代科技古今结合，中西文化融为一体，将其应用于现代建筑业，倡导将优秀的传统文化融入大众的衣食住行。

6. 福建省房产已经卖掉需要多久才能申请经济实用房

无自有住房;
2;
e. 按房改成本价或标准价购买公有住房。
5、家庭年可支配收入、家庭资产版符合市政府公布的权标准你好：
1，各地政策都不同，有的城市可以，有的城市不行;
c. 购买解困房、安居房、经济适用住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房；
4、未享受过以下购房优惠政策;
b，具体要看当地经适房申请规定的住房标准，符合条件才能申请。
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件. 其他购房优惠政策;
3、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住. 参加本单位内部集资建房;
d. 落实侨房政策专用房：
a、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产

7. 福建十大房地产开发商是哪些急急急！！！！

福建中庚实业集团有限公司阳光城集团股份有限公司世欧集团三盛集团融回信（福建）投答资集团有限公司融侨集团股份有限公司名城企业集团福晟集团福建正祥投资集团有限公司福建正荣集团有限公司福建新大陆地产有限公司融汇(福建)集团有限公司冠城大通股份有限公司福建三木集团股份有限公司顺华集团福州深深房地产开发有限公司福建泰禾集团

8. 福建省本省内购房属于异地购房吗

属于的，不在一个地级市都属于异地

9. 福建十大房地产开发商是哪些

福建本土的大概有：

融侨集团股份有限公司（总部：福州）

建发房地产集团有限公司（总部：厦门）

福建正荣集团有限公司（总部：莆田）

融信福建投资集团有限公司（总部：福州）

中骏置业控股有限公司（总部：厦门）

禹洲地产股份有限公司（总部：厦门）

厦门海投房地产股份有限公司

明发集团有限公司（厦门）

厦门住宅建设集团有限公司

厦门国贸地产有限公司等。

10. 在福建哪里买房子升值空间大

我本身就是福建泉州地区人，我敢肯定在福建的泉州、厦门、漳州三地有升值空间！