芜湖房产交易中心

① 芜湖市二手房房产证过户要多久能拿到房产证

一个月左右
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

② 芜湖房地产交易大厅周六周日上班吗

芜湖房地产交易大厅周六周日不上班的，正常的上班时间是周一至周五。
一至三楼服务时间为周一至周五(不含国家法定节假日)9:00—17:00(12:30—13:30暂停服务)
四楼住房公积金办理时间为上午9:00—12:30，下午13:30—17:00。
注意：办理业务每天限号250组，来晚了取不到号。

③ 芜湖房产公正处在哪

楼主你好：

就在房地产交易大厅位置，公交：乘坐6、17、32、37、228、102路到市建委下车就到了。

④ 芜湖房产过户流程是什么样的，有介绍吗

先在城东市民服务中心的房管局1楼取号排队交税，再去2楼取号办理过户，带好相关证件和网签合同。

⑤ 想知道: 芜湖市 芜湖房管局 在哪

就是在市建委旁边的房地产交易大厅，乘坐6、17、32、37、228、102路到市建委【上车都是一元】。

⑥ 请问有谁知道芜湖办房产证的地方在哪里。

请拔打12336查询房产局在哪

⑦ 芜湖市房屋过户交纳房产税的地税局在哪

为提高房产交易涉税事项办理效率，2017年8月28日，市地方税务局对部分办税服务厅搬迁，增设了房产交易办税地点和办税窗口，现就有关事项公告如下：
一、搬迁2个办税服务厅
（一）芜湖市地方税务局耕地占用税和契税征收服务中心办税服务厅由皖江财富广场C1座一楼迁到皖江财富广场B1座北一楼（原址向西北方向150米，皖江财富广场北入口转盘西侧）。
（二）芜湖市地方税务局经济技术开发区分局办税服务厅由港湾路25号迁到港湾路27号(原址向西30米)，位于市不动产中心经开区分中心一楼。
二、调整后房产交易涉税办理地点和工作时间
（一）芜湖市地方税务局耕地占用税和契税征收服务中心办税服务厅
服务地址：皖江财富广场B1座北一楼（瑞祥路88号）。
服务时间：上午：8:30-12:30；下午：13:30-16:30。
咨询电话：2911660。
（二）芜湖市地方税务局经济技术开发区分局办税服务厅
服务地址：不动产中心经开发区分中心一楼（港湾路27号）。
服务时间：上午：8:30-12:00；下午：14:00-17:00。
咨询电话：5847335。
（三）不动产中心城南分中心地税窗口
服务地址：芜湖国能电力公司一楼（天井山路38号）。
服务时间：上午：9:00-12:30；下午：13:30-17:00。
咨询电话：3021353。
芜湖市地方税务局经济技术开发区分局办税服务厅、不动产中心城南分中心地税窗口办理辖区内新建房屋首次登记、出让土地上商品房（二手房）转移登记（含买卖、继承、赠与、互换、其他转移等）、拆迁安置房登记等相关税费缴纳事宜。
芜湖市地方税务局高新区分局办税服务厅（九华山中路325号）不再办理房产交易涉税事宜。
三、交通配套
（一）芜湖市地方税务局耕地占用税和契税征收服务中心办税服务厅：公交线路27路、49路、游1路、226路（金融中心北站）；42路、7路、45路、15路、4路、游2路（市政务中心市民服务中心站）。
（二）芜湖市地方税务局经济技术开发区分局办税服务厅：公交线路201路（港湾路西站），30路（国信大酒店站），3路、19路（百线广场站）。
（三）市不动产中心城南分中心：公交线路36路（电气软件园），10路、37路、51路（高新区软件园）。
望广大纳税人相互转告，由此带来不便敬请谅解！
特此公告。

芜湖市地方税务局
2017年8月24日

⑧ 房产交易大厅上班时间

国家法定节假日除外办证大厅工作时间为周一至周五，8：30-17:00.中午12:00-13:00为午休的时间。